Khu đô thị Thủ Thiêm (Khu đô thị Thủ Thiêm) được coi là “trái tim” của quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Được xây dựng trên bán đảo Thủ Thiêm, khu đô thị mới này hứa hẹn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho vùng đông Sài Gòn. Với nhiều dự án đang triển khai và quy hoạch khu đô thị mới, Khu đô thị Thủ Thiêm hứa hẹn trở thành khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam. Bài viết này sẽ giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Thủ Thiêm cùng các tiện ích nổi bật trong khu vực.
Quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm
Quy hoạch Khu đô thị Thủ Thiêm được thực hiện dựa trên bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm, quy hoạch khu đông, quy hoạch quận 2 và quy hoạch khu đô thị mới. Được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, Khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại, bao gồm các khu vực như:
- Khu trung tâm hành chính quận 2: Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm, khu vực này sẽ là nơi đặt các cơ quan hành chính quan trọng của quận.
- Khu dân cư đông Thủ Thiêm: Bao gồm các khu dân cư cao cấp, chung cư cao cấp như dự án Metropole Thủ Thiêm và các khu biệt thự, liền kề.
- Khu vực công viên: Bao gồm công viên Thủ Thiêm, công viên bờ sông Thủ Thiêm, công viên cầu Thủ Thiêm và các khu vực xanh khác.
- Khu vực giao thông: Bao gồm cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 2, hầm Thủ Thiêm nhìn từ trên cao, cầu đi bộ Thủ Thiêm và các tuyến đường chính khác.
Khu vực chức năng số 1:
- Dân số thường trú: 14.900 người
- Số người làm việc: 81.700 người
- Hệ số sử dụng đất : 6.94
- Chiều cao công trình: từ 4 – 50 tầng
Khu vực chức năng số 2:
- Dân số thường trú: 32.600 người
- Số người làm việc: 60.400 người
- Hệ số đất trung bình: 4,89
- Chiều cao công trình: từ 4 đến khoảng 50 tầng (Tháp Quan sát cao khoảng 86 tầng)
Phân khu chức năng 3:
- Dân số thường trú: 30.300 người.
- Số người làm việc: 2.545 người
- Hệ số đất trung bình: 4,06.
- Chiều cao công trình từ 4-25 tầng.
Phân khu chức năng 4:
- Dân số thường trú: 23.800 người.
- Số người làm việc: 8.110 người
- Hệ số đất trung bình: 3,23.
- Chiều cao công trình từ 4 – 20 tầng.
- Công trình điểm nhấn của khu chức năng này là Trung tâm Cộng đồng, Trung tâm Hành chính Địa phương, trường học và trạm cứu hỏa.
Phân khu chức năng 5:
- Dân số thường trú: 10.400 người.
- Số người lao động: 9.200 người.
- Hệ số đất trung bình toàn khu: 1,47.
- Chiều cao công trình từ 4 – 10 tầng.
- Công trình nổi bật trong khu chức năng này là Cung thiếu nhi, Cơ quan hành chính đô thị, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, trường học và trung tâm hành chính địa phương.
Phân khu chức năng 6:
- Dân số thường trú : 9400 người
- Dân cư tạm trú : 1750 người
- Số người làm việc:54000 người
- Hệ số sử dụng đất :3,34
- Chiều cao công trình:từ 4 – 40 tầng.
- Công trình cho khu chức năng số 6 này là bệnh viện quốc tế, trung tâm cộng đồng và trường học
Phân khu chức năng 7.
- Dân số cư trú thường xuyên: 24.000 người.
- Số người làm việc: 360 người
- Hệ số đất trung bình toàn khu: 2,75.
- Chiều cao công trình từ 4 – 25 tầng
Phân khu chức năng 8.
- Số người làm việc: 300 người
- Hệ số đất trung bình toàn khu: 0,34.
- Chiều cao công trình cao nhất là 04 tầng.
- Những công trình nổi bật tại khu vực này bao gồm khu nghỉ dưỡng Châu thổ phía Nam, công viên nước và viện nghiên cứu Châu thổ phía Nam.
Các tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm
- Công viên Thủ Thiêm: Là một trong những công viên lớn nhất khu vực, công viên Thủ Thiêm mang đến không gian xanh mát và thoáng đãng cho cư dân. Đây cũng là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí lớn.
Công viên bờ sông Thủ Thiêm: Nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn, công viên bờ sông Thủ Thiêm là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng không gian yên bình và hòa mình vào thiên nhiên. Công viên cầu Thủ Thiêm cũng là một điểm đến thú vị, với cầu đi bộ Thủ Thiêm nối liền hai bờ sông. - Trung tâm văn hóa quận 2 mới: Được xây dựng với mục đích phát triển văn hóa, giáo dục và giải trí, trung tâm văn hóa quận 2 mới sẽ là nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và triển lãm.
- Hệ thống giao thông hiện đại: Khu đô thị Thủ Thiêm được kết nối với các quận khác trong thành phố thông qua hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm cầu Thủ Thiêm 3, hầm Thủ Thiêm 2 và các tuyến đường chính. Đặc biệt, hầm Thủ Thiêm dài bao nhiêu? Hầm Thủ Thiêm có chiều dài 1,49 km, nối quận 1 và quận 2, giúp giảm áp lực giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển.
- Khu đô thị Sala: Là một phần của Khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala có nhiều tiện ích giải trí hấp dẫn, như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng và cà phê.
- Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm: Bên cạnh các dự án đã hoàn thành, Khu đô thị Thủ Thiêm còn có nhiều dự án khu đô thị mới đang triển khai, hứa hẹn mang đến nhiều tiện ích hấp dẫn cho cư dân.
Đô thị mới nam thành phố
Khu đô thị Thủ Thiêm không chỉ là điểm sáng của quận 2 mà còn là trung tâm của đô thị mới nam thành phố. Với diện tích quận 2 rộng lớn, Khu đô thị Thủ Thiêm đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa và giáo dục của khu vực.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang trở thành điểm đến hàng đầu cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và xanh mát tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều tiện ích nổi bật, hệ thống giao thông hiện đại và các dự án khu đô thị mới đang triển khai, Khu đô thị Thủ Thiêm hứa hẹn mang đến một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư lập nghiệp lý tưởng tại thành phố Hồ Chí Minh, đừng bỏ qua Khu đô thị Thủ Thiêm – một khu đô thị đáng sống, phát triển bền vững và hấp dẫn.
Đối với những ai quan tâm đến đầu tư bất động sản, Khu đô thị Thủ Thiêm cũng là một lựa chọn hấp dẫn. Với giá đất Thủ Thiêm quận 2 đang trên đà tăng trưởng, đầu tư vào khu vực này sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án khu đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh, Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của cả người dân và nhà đầu tư trong thời gian tới.
Nếu bạn muốn cập nhật thông tin về khu đô thị Thủ Thiêm và các dự án liên quan, hãy theo dõi tin tức Thủ Thiêm trên các phương tiện truyền thông và mạng xã hội. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể truy cập trang phong quan ly do thi quan 2 để tìm hiểu thêm về các quy định và chính sách liên quan đến khu vực này.
Tóm lại, Khu đô thị Thủ Thiêm chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi tại thành phố Hồ Chí Minh. Hãy cân nhắc đầu tư hoặc chọn nơi an cư tại khu đô thị này để tận hưởng những tiện ích tuyệt vời mà nơi đây mang lại
Xem chi tiết căn hộ Metropole Thủ Thiêm tại đây : Metropole Thủ Thiêm
Liên hệ : cityproperty
Tôi là Lan Anh, một chuyên viên bất động sản với kinh nghiệm 6 năm trong lĩnh vực này. Tôi đam mê và có đam mê trong việc tạo dựng cơ hội cho khách hàng trong thế giới bất động sản. Với sự hiểu biết sâu sắc về thị trường và kỹ năng đàm phán vững chắc, tôi luôn tìm cách tối ưu hóa giá trị cho cả người mua và người bán. Tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và trung thực để giúp khách hàng đạt được mục tiêu bất động sản của họ. Tôi tin rằng sự tận tâm và kiến thức sẽ giúp tôi xây dựng được mối quan hệ lâu dài và tin tưởng với khách hàng.
